[ 평택 부동산투자 ] 1억굴리기 (실투자 3천만원) 으로 돈버는방법, 분양①

- 평택웨스턴베이마리나호텔 수익형부동산 투자 정보 -




요즘 분양 투자자들이 평택 으로 몰리고 있습니다.  그중에서도 " 평택웨스턴베이마리나호텔 " 이 주목( 2016년 7월 30일 현재 분양율 96% ) 받고 있는 이유는 한중 FTA의 최대 수혜지이고 투자와 혜택을 동시에 누릴 수 있기 때문인데요.  

평택웨스턴베이마리나호텔의 분양정보에 대한 정보입니다



  3천만원대 실투자금으로 매월 1백만원의 수익 발생

 왜 " 평택 "인가?  ▶ 포스팅 참조 

 왜 " 수익형부동산 " 이 인기인가?   포스팅 참조 

 



⑴ 수익형호텔분양 평택웨스턴베이마리나호텔 투자 의 특징


구분등기되어 있다 ( 정확히 호텔부지 등기가 되었는지 확인가능 )

수익률에 대한 정확한 근거 ( 계약서에 명기 )

시행사와 운영사가 동일 ( 책임소재 분명하여 분양사기 등 위험부담 없음 )

④ 비지니스호텔 최적격지 평택항 인근 

투자와 동시에 수익 발생

전문법인이 호텔운영하여 수익을 분양자와 공유 ( 운영수입, 부대수입 모두 공유)

⑦ 지제역 개통시 강남 수서역까지 18분 ( 수도권 접근성 )

⑧ 투자금에 대하여 8% 수익금 지급 (실투자대비 16% 수익)

비지니스 수요에 맞춰 타 호텔과 달리 유일하게 전객실에 취사시설, 드럼세탁기, 대형냉장고, 개별난방 방식 채택하여 법인 장기숙박 고객의 니즈 반영





⑵ 투자 환경


시행사와 운영사가 같은 안정적인 사업구조 

     일반적으로 호텔은 시행사와 운영사가 달라 시행사는 시행이 끝나면 사업에서 빠지기 때문에 나중에 문제가 발생하는 경우가 많으나, 시행사와 운영사가 같아 문제가 될 소지가 없다.  또한, 분양관리신탁사는 한국자산신탁 으로 믿을 수 있다. 


② 최적의 비지니스호텔 입지

    - 평택항 인근으로 한중 FTA의 최대의 비지니스 수혜지에 위치

    - 아시아최대규모(120만평/100조)의 삼성전자 입주로 비지니스 숙박수요 급증

    - 미군부대 8만여명 이전, 다국적 문화거리 형성

    - LG전자 입주 ( 5개업종 5,500억원 투자) 


③ 현덕지구 약 70만평의 차이나캐슬 조성

④ 서해안 83만평 평택호 관광단지 개발


 * 타지역 호텔과의 차이점




⑶ 분양금액 및 수익구조


① 평택웨스턴베이마리나호텔 분양가

  * 층별, 객실 타입에 따라 분양가가 다르므로 자세한 내용은 상담시 확인하세요


② 수익률 15.6% 보장 ( 실투자대비 1년간 보장 / 담보대출 60% 기준 )

         * 타입별 상이하니 상담히 확인하세요


③ 계약자 혜택

    - 당 호텔 매년 14일 무료사용

    - 항공권, 렌터카 예약 대행 서비스제공

    - 세무업무 지원

    - 마리나 연계 서비스

    - 전세계 100여개국 4,500개 호텔 연 7일 무료사용

    - 호텔 부대시설 이용 혜택


* 객실 동영상 정보




* 평택웨스턴베이마리나호텔 분양 상담신청

  - 전화 또는 문의 상담 남겨주시면 연락드립니다 - 





호텔위치 지도보기

평택시 포승읍 만호리 573-5














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경기 평택시 포승읍 만호리 573-5 | 웨스턴베이마리나호텔(2018년07월완공예정)
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